Zu vermieten: 4 Zimmer Penthousewohnung 3.11 in Vilshofen

Details

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Vilshofen Hördt, im Herzen des Bayerischen Waldes!
Diese charmante 4-Zimmer-Penthousewohnung erwartet Sie im Obergeschoss eines hochmodernen Neubaus, der höchste Ansprüche an Bauqualität erfüllt und den begehrten KfW55-Standard bietet.

Das Gebäude ist Teil einer Wohnanlage aus drei Häusern, wovon Haus drei im Juli 2023 fertiggestellt wurde. Genießen Sie die Vorzüge einer Gemeinschaft, während Sie dennoch Ihre Privatsphäre bewahren.

Die Wohnung besticht durch ihre sonnendurchfluteten Räume und zwei großzügige Balkonterrassen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Zusätzlich zu den zwei Tiefgaragenstellplätzen bietet sie großzügige Keller- und Fahrradräume für zusätzlichen Komfort.

Für Ihr Wohlbefinden sorgt eine hochmoderne Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie exzellenter Schallschutz gemäß DIN 4109/1989 und Dreifach-Wärmeschutzverglasung.

Eine professionelle Hausverwaltung kümmert sich um alle Belange der Wohnanlage, während Sie die herrlich naturverbundene Landschaft des Bayerischen Waldes in vollen Zügen genießen können.

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 127,57 m², verteilt auf drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Gästebad und einen offenen Wohn- Essbereich mit offener Küche.

Erleben Sie den Erstbezug dieser einzigartigen Wohnung, die durch eine Gasheizung und Solarpanels beheizt wird und somit auch ökologischen Ansprüchen gerecht wird. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Ihrem neuen Traumdomizil begeistern!

Lage

Die Wohnung befindet sich in Vilshofen Hördt, eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes in Niederbayern. Diese Lage verspricht eine perfekte Verbindung zwischen urbanem Komfort und natürlicher Schönheit.

Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Ausblick in die unberührte Natur des Bayerischen Waldes, der direkt vor Ihrer Haustür beginnt. Erkunden Sie die zahlreichen Wanderwege, Fahrradwege und Naturpfade, die zu erholsamen Spaziergängen oder Abenteuern in der freien Natur einladen.

Trotz des Gefühls von Abgeschiedenheit befinden Sie sich dennoch in bequemer Nähe zu umliegenden größeren Städten. Die charmante Stadt Vilshofen an der Donau ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Attraktionen. Passau, mit seiner beeindruckenden Altstadt und dem Zusammenfluss von Donau, Inn und Ilz, ist ebenfalls leicht zu erreichen und bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten.

Für den täglichen Bedarf ist der nächste Supermarkt nur wenige Minuten entfernt, was Ihnen eine bequeme und stressfreie Einkaufserfahrung ermöglicht. Somit verbindet diese Lage das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Schönheit der Natur des Bayerischen Waldes und die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in Reichweite.