2 Zimmer Wohnung 5 im OG in Winzer

Wohnung Nr. 5 – kompakter Wohnkomfort auf 61 m² mit Balkon, Garage & Stellplatz

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung – ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft ein großzügiges Raumgefühl und bildet das Herzstück der Wohnung. Ein separates Schlafzimmer bietet Ruhe und Rückzug. Das Badezimmer ist stilvoll ausgestattet mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC – funktional und zeitgemäß.

Besonderes Extra ist der sonnige Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Die Wohnung verfügt außerdem über:

• ein eigenes Kellerabteil

• eine Einzelgarage

• ein zusätzlicher Außenstellplatz

Ein attraktives Gesamtpaket in naturnaher Lage – mit allen Vorteilen eines energieeffizienten Neubaus und moderner Wohnqualität.

Jetzt informieren – diese charmante Erdgeschosswohnung wartet auf Sie!

Verkauf ohne Garage: 201.630,- EUR
Garage + Kellerabteil: 25.000,- EUR
Außenstellplatz: 10.000,- EUR
Verkauf effektiv: 236.630,- EUR

In Winzer im Landkreis Deggendorf entsteht ab Juli 2025 ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs attraktiven Eigentumswohnungen. Die Fertigstellung und Bezugsfertigkeit ist für Dezember 2025 geplant. Außenanlagen sollen bis März 2026 fertiggestellt sein.

Zur Verfügung stehen vier komfortable Wohnungen mit ca. 84 m² Wohnfläche sowie zwei kompaktere Einheiten mit ca. 61 m² – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Zu jeder Wohnung gehören ein Kellerabteil, eine Garage und ein Stellplatz.

Winzer liegt idyllisch im niederbayerischen Landkreis Deggendorf, am Rand des Bayerischen Waldes und in unmittelbarer Nähe zur Donau. Die charmante Gemeinde vereint ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit: Deggendorf und die A3 sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, ebenso wie zahlreiche Freizeit- und Naturangebote in der Umgebung. Die Region besticht durch ihre hohe Lebensqualität, ein aktives Vereinsleben und eine familienfreundliche Infrastruktur. Ob Wandern, Radfahren oder einfach die Natur genießen – in Winzer lässt es sich entspannt und naturnah wohnen.